Comparación de Hipotecas: 15 años vs. 30 años

Determinar el término hipotecario apropiado para usted, puede ser un reto. En una hipoteca de 15 años, usted pagará significativamente menos intereses siempre y cuando usted pueda pagar el pago mensual más alto. Utilice esta calculadora para comparar estos dos términos hipotecarios y permítanos ayudarle a decidir cuál término será mejor para usted.

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Las entradas:
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Cantidad de Hipoteca:

Su tasa contributiva marginal:

Su tasa contributiva marginal

Tasa contributiva sobre ingresos combinados--estatal y federal. Esta se utiliza para calcular el ahorro potencial de impuestos que usted tendría al deducir los intereses hipotecarios en su planilla. Puede utilizar la siguiente tabla para ayudarle a determinar su actual tasa de impuesto.

Estado Personal y Tasa Contributivas 2018^*
Tasa Contributiva	Casado rindiendo juntos o Viudo	Soltero	Jefe de familia	Casados declarando separadamente
10%	$0 - $19,050	$0 - $9,525	$0 - $13,600	$0 - $9,525
12%	$19,050 - $77,400	$9,525 - $38,700	$13,600 - $51,800	$9,525 - $38,700
22%	$77,400 - $165,000	$38,700 - $82,500	$51,800 - $82,500	$38,700 - $82,500
24%	$165,000 - $315,000	$82,500 - $157,500	$82,500 - $157,500	$82,500 - $157,500
32%	$315,000 - $400,000	$157,500 - $200,000	$157,500 - $200,000	$157,500 - $200,000
35%	$400,000 - $600,000	$200,000 - $500,0000	$200,000 - $500,000	$200,000 - $300,000
37%	más de $600,000	más de $500,000	más de $500,000	más de $300,000
^*Cuidado: No utilice estas tasas contributivas para computar los impuestos del 2017. Solo utilizar para calcular estimados para el 2018. http://www.2017TaxCutsandJobsAct.com

Tasa de Interés 15 años:

Tasa de interés 30 años:

Pago mensual 15 años:

Pago mensual 30 años:

Consulte el informe para ver los resultados de cálculos detalladosc.

Pagos mensual
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Consulte el informe para ver los resultados de cálculos detalladosc.

Balance del Principal
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Definiciones

Cantidad de Hipoteca: Cantidad original o esperada de su préstamo hipotecario.
Tasa de interés: Tasa anual de interés de su hipoteca. Por lo general, la tasa anual de interés es menor para hipotecas a corto plazo.
Su tasa contributiva marginal: Tasa contributiva sobre ingresos combinados--estatal y federal. Esta se utiliza para calcular el ahorro potencial de impuestos que usted tendría al deducir los intereses hipotecarios en su planilla. Puede utilizar la siguiente tabla para ayudarle a determinar su actual tasa de impuesto.
Estado Personal y Tasa Contributivas 2018^*
Tasa Contributiva Casado rindiendo juntos o Viudo Soltero Jefe de familia Casados declarando separadamente
10% $0 - $19,050 $0 - $9,525 $0 - $13,600 $0 - $9,525
12% $19,050 - $77,400 $9,525 - $38,700 $13,600 - $51,800 $9,525 - $38,700
22% $77,400 - $165,000 $38,700 - $82,500 $51,800 - $82,500 $38,700 - $82,500
24% $165,000 - $315,000 $82,500 - $157,500 $82,500 - $157,500 $82,500 - $157,500
32% $315,000 - $400,000 $157,500 - $200,000 $157,500 - $200,000 $157,500 - $200,000
35% $400,000 - $600,000 $200,000 - $500,0000 $200,000 - $500,000 $200,000 - $300,000
37% más de $600,000 más de $500,000 más de $500,000 más de $300,000
^*Cuidado: No utilice estas tasas contributivas para computar los impuestos del 2017. Solo utilizar para calcular estimados para el 2018. http://www.2017TaxCutsandJobsAct.com
Pago mensual: Pago mensual de principal e interés (PI).
Total de pagos: Este es el total de todos los pagos realizados sobre el término completo de la hipoteca.
Total de intereses: Este es el total de los intereses pagados sobre el término completo de la hipoteca.

La información y las calculadoras interactivas se encuentran disponibles como herramientas de ayuda que usted puede utilizar para su uso personal. No podemos ni garantizamos su exactitud o aplicabilidad a sus circunstancias. Lo animamos a buscar profesionales calificados que le pueda aconsejar en todo lo relacionado con sus finanzas personales.